Vous venez d’acquérir un nouveau logement et vous avez reçu plusieurs propositions d’assurance le concernant ? Alors que les chiffres s’enchaînent et que les termes techniques se multiplient, il y a fort à parier que vous ayez du mal à tout comprendre au milieu de tous ces documents. Pourtant il est impératif d’étudier 3 points essentiels, car il s’agit de critères déterminant la qualité de votre protection, ainsi que le montant que vous devrez payer chaque mois. 

Décortiquer en détail les garanties proposées dans le contrat 

Rappelons tout d’abord que le fait de demander un devis pour une assurance habitation vous permet d’obtenir un certain nombre d’indications en matière de protection. Du fait que chaque contrat est différent, il faut savoir que tous n’ont pas la même valeur. Quand certains contrats sont proposés à des tarifs attractifs, d’autres se limitent en matière de garantie. Vous devez garder à l’esprit que la base minimale doit comprendre au minimum  la responsabilité civile privée ainsi que les dommages aux biens. 

Mais savez-vous précisément ce que recouvrent ces termes ? 

Le rôle de la responsabilité civile est de protéger lorsque les dommages sont causés de manière volontaire à une tierce personne. 

Les dommages aux biens regroupent plusieurs situations bien distinctes les unes par rapport aux autres : 

• les dégâts des eaux provenant de fuites ou encore de rupture de canalisation et même de débordements ;
• les vols ou cambriolages nécessitant des preuves d’effraction ou de violence ;
• les catastrophes naturelles ayant été reconnues par arrêté ministériel, et ayant été publiées au Journal officiel ;
• les événements climatiques tels que les tempêtes, les ouragans, les grêles ou encore les chutes de neige.

Néanmoins, il convient de faire très attention aux exclusions de garantie, car certains assureurs ne couvrent jamais les dommages volontaires tels que ceux causés par un chien dangereux ou encore des accidents liés à un véhicule à moteur. Le bris de glace ne figure pas non plus de manière systématique dans tous les contrats de base. 

L’examen attentif de la structure tarifaire et des franchises 

En principe, les tarifs affichés dans les devis peuvent varier en fonction du profil de l’assuré. Si un locataire vit dans un studio de 25 m², il peut prétendre à un contrat oscillant autour des 4 euros par mois. S’il s’agit d’un propriétaire occupant, ce dernier doit débourser une somme globale mensuelle d’environ 10€ pour un logement de 30 m² alors qu’un propriétaire non occupant doit investir autour des 6 euros par mois pour protéger son bien loué. 

La vérification des options complémentaires 

Au-delà de la garantie de base, il faut savoir qu’il existe, bien sûr, d’autres options qui peuvent vous intéresser en fonction de votre situation particulière. C’est notamment le cas avec la protection juridique dont le rôle est la prise en charge des frais de justice, si jamais vous deviez être victime d’un litige avec un voisin, un propriétaire ou encore avec une entreprise. Ne sous-estimez pas l’importance de cette option, car elle peut être précieuse lorsque vous vous trouvez en conflit nécessitant l’intervention d’un avocat.